Súlunes 18 , Garðabær

Verð: 94.500.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
294.00 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1984
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
83.350.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
72.700.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, sími 533-4040 kynnir veglegt einbýlishús, hæð, rishæð og rúmgóðan bílskúr við Súlunes, Garðabæ (Arnarnes). Samkv. Þjóðskrá er birt stærð eignarinnar 215,4 fm en nýleg skráningartafla segir 294 fm.
Lýsng, neðri hæðin. Forstofa, gestasnyrting, hol, stofa, eldhús, borðstofa, þvottahús og á efri palli er skáli, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Lýsing, rishæðin. Opið rými og herbergi.
Lýsing, bílskúr.Tvöfaldur bílskúr með millilofti.
 
Nánari lýsing, neðri hæðin. Flísalögð forstofa. Gestasnyrting með glugga, öll flísalögð. Gott hol og er gengið úr holinu inn í þvottahús (var hluti af holinu). Rúmgóð stofa með hurð út á sólpall. Arinn er í stofunni. Eldhús með nýrri innréttingu og tækjum. Gólfflísar eru á eldhúsinu. Eldhúsið er opið inn í rúmgóða borðstofu. Gengið er úr holinu tvær tröppur upp í skála og þaðan inn í svefnálmuna. Í svefnálmunni eru tvö barnaherbergi, hlið við hlið, bæði af svipaðri stærð. Hjónaherbergi með skáp og hurð út á sólpallinn. Rúmgott baðherbergi með glugga. Í baðherberginu er steyptur stór sturtuklefi og einnig baðkar. Baðherbergið er flísalagt með innréttingu. Steyptur stigi er af svefnherbergisganginum upp í rishæðina. Parket er á hæðinni.

Nánari lýsing, rishæðin. Rishæðin er rúmgott opið rými og er gengið um hurð inn á gott milliloft í bílskúrnum. Innaf opna rýminu er rúmgott herbergi. Tveir opnanlegir þakgluggar eru á rishæðinni (yfirfarnir). Rishæðin er ekki inn í birtri stærð eignarinnar. Parket er á rishæðinni.

Nánari lýsing, bílskúrinn. Bílskúrinn er tvöfaldur með mikililli lofthæð. Gengið er úr bílskúrnum inn í gott rými í húsinu sem getur verið þvottahús.  Í bílskúrnum er auk ofna hitablásari. Innst í bílskúrnum er gönguhurð út á baklóðina og einnig er gluggi á gaflinum. Gert hefur verið vandað milliloft í bílskúrnum og er stálstigi upp á milliloftið. Bílskúrinn var stækkaður um ca. 20 fm. 
Lóðin. Lóðin er stór með miklum gróðri, stórum timbursólpalli og góðum bílastæðum. Góð aðkoma er að húsinu. 

Veglegt og vel staðsett einbýlishús. Yfirfarinn þakkantur og húsið nýlega málað að utanverðu. Húsið er talsvert stærra en birt stærð segir til um. 
Afhending við kaupsamning.


Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium hdl. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is:




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/