Hrísrimi 35, Reykjavík

Verð: 89.000.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
260.30 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
7
Byggingarár:
1992
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
67.950.000
Baðherbergi:
3
Brunabótamat:
73.340.000
Stofur:
Bílskúr:

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, sími 533-4040 kynnir: 260 fm hæð ásamt risi, þar af tvöfaldur bílskúr 35,4 fm í þríbýlishúsi við Hrísrima. Húsið og íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð síðustu ár. Dren og skólp hefur verið endurnýjað, þak og gluggar yfirfarnir ásamt málun og steypuviðgerðir. Að innan hafa innréttingar og gólfefni verið endurnýjuð. Skipulag: Neðri hæð tvo svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi og gestasnrting, arinn í stofu og svalir. Efri hæð: Tvö herbergi, alrými (stofa), baðherbergi. Mjög auðvelt að útbúa 3ja herbergja íbúð á efri hæðinni, tenglar til staðar fyrir eldhús. Á jarðhæð á íbúðin stórt rými sem er hugsað sem Spa á teikningum. Sameiginlegt þvottahús er einnig á jarðhæðinni. Tvöfaldur bílskúr.

Nánari lýsing: Neðri hæð. Gengið er inn í íbúðina að framanverðu og komið í forstofu með gólflísum og góðum nýlegum skápum. Á hægri hönd í forstofunni er herbergi en á vinstri hönd gestasnyrting. Stofan og borðstofan er rúmgóð með nýlegu eikarparketi á gólfum, útgengt úr stofu út á svalir, arinn í stofu. Eldhúsið er opið til móts við stofuna, endurnýjuð innrétting, parket á gólfum, útgengt úr eldhúsi á svalarpall. Hjónaherbergi er stórt með parketi á gólfi og góðum skápum, innaf hjónaherbergi er baðherbergi með sturtu og baðkari sem er flísalagt í hólf og gólf.
Nánari lýsing; Efri hæð: Gengið upp teppalagðann stiga upp í efri hæð. Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum. Rúmgott rými (stofa), útgengt úr því rými út á stórar þaksvalir (hægt að vera með pott). Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með svörtum flísum, sturtuklefi og góð innrétting. Falleg eign sem hefur verið mikið endurnýjuð. Mjög góð samstaða hefur verið meðal íbúa í húsinu. Búið er að gera miklar endurbætur á garði, nýlegar stéttar og hafa íbúar komið sér saman um að hver eign fái að byggja 9 fm geymsluskúr í garði og hefur einn íbúa lokið sinni smíði og annar að hefja framkvæmdir. Geymsluskúrar verða sambyggðir og í samskonar stíl.  

Glæsileg eign í enda á lokaðri götu. Eignin er mjög mikið endurgerð á smekklegan hátt. Svalir á báðum hæðunum. Frábært útsýni. Tvöfaldur bílskúr. Hægt að gera aukaíbúð á efri hæðinni. 


Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium hdl. og lögg. fasteignsali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignsali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is

 




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/