Þrándarsel 3, Reykjavík

Verð: 97.000.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
241.90 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
9
Byggingarár:
1980
Svefnherbergi:
5
Fasteignamat:
75.400.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
65.400.000
Stofur:
3
Bílskúr:

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 2l, Reykjavík s: 533-4040 kynnir Þrándarsel 3, 109-Rvík.  þ.e. Einbýli/tvíbýli, innréttuð sér 2ja til 3ja herb. íbúð á jarðhæð ásamt innbyggðum tvöföldum bílskúr.
Lýsing, neðri hæðin. 
Þar er aðalinngangur, sér 3ja herb.íbúð, þvottahús og tvöfaldur innb.bílskúr.  Efri hæðin skiptist í rúmgóðar stofur, fjögur svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing, neðri hæðin. Flísalögð forstofa, inngangur og þaðan er gengið upp á efri hæðina. Stiginn upp á efri hæðina er léttur með viðarhandriðum. Gluggar eru í stigahúsinu.  Gengið er inn í íbúð sem skiptist í: eldhús með ágætri innréttingu og stofu í sama rýminu, tvö svefnherbergi og flísalagt sturtubaðherbergi. Sér útgangur er úr íbúðinni. Gólf íbúðarinnar eru flísalögð.
Nánari lýsing, efri hæðin. Rúmgóðar stofur með hurð út á hellulagða verönd. Mikil lofthæð er í stofunum. Loftin eru plötuklædd. Rúmgott eldhús með borðkrók, korkflísar á eldhúsgólfinu. Góð ljós eldhúsinnrétting. Á hæðinni eru þrjú svefnherbergi, en skv. teikningu eru herbergin fjögur. Búið er að sameina tvö barnaherbergi í eitt. Skápur er í öðru barnaherberginu. Hjónaherbergi með hurð út á lóðina. Fataskápar á ganginum.  Parket er á stofunum og í svefnherbergisálmunni og herbergjunum.  Baðherbergi er með glugga, allt flísalagt, baðker og innrétting. 
Bílskúrinn. Bílskúrinn er tvöfaldur með tveimur innkeyrsluhurðum. Innaf bílskúrnum er rúmgott þvottahús með gluggum.
Stærðir. Neðri hæðin er skráð 67,6 fm., bílskúrinn er skráður 47,9 fm. og efri hæðin er skráð 126,4 fm. Birt heildarstærð er 241,9 fm.

- Frábærlega vel staðsett einbýlishús m/aukaíbúð og rúmgóðum bílskúr. Gott útsýni er frá húsinu. Mjög rólegt og friðsælt hverfi. Eignin er staðsett í lokaðri götu, botnlanga. Húsið er í góðu ástandi að utan. Allir ofnar eru endurnýjaðir. 

Upplýsingar um eignina og tíma fyrir skoðun gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm.................... ...896-4090 olafur@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignsali gsm.............. 896-4013 dan@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm..........844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is


 




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/