Holtsgata 33, Reykjavík

Verð: 68.500.000


Tegund:
Hæð
Stærð:
140.00 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
6
Byggingarár:
1931
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
61.800.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
36.000.000
Stofur:
3
Bílskúr:
Nei


KJÖREIGN fasteignasala, S.533 4040 kynnir  Holtsgötu 33, 101-Rvík. Falleg 6-7 herbergja íbúð á tveimur hæðum (1.hæð og rishæð) í tvíbýlishúsi í Vesturbæ Reykjavíkur, stærð alls 140 fm og möguleiki á tveimur íbúðum. 
Nánari lýsing:
Tveir sameiginlegir inngangar eru með jarðhæðinni. Annar inngangur snýr út í baklóð þar sem er góður garður á móti suðri og tvö einkabílastæði fyrir Holtsgötu 33. Hinn snýr út á Holtsgötu þar sem hitalögn er í gangstétt. 
1. hæð: Á hæðinni er hátt til lofts (2,7 m), upprunalegir gifslistar í loftum og skrautgereft í kringum hurðar. 
Tvær stórar samliggjandi stofur, frönsk upprunaleg rennihurð er á milli stofa. 
Eldhús er með sérsmíðaðri gegnheillri eikarinnréttingu, nýlegum tækjum (span helluborð og ofn með sjálfhreinsibúnaði), tveir gluggar og stór borðkrókur. 
Svefnherbergi er með innbyggðum skáp og tveimur lausum skápum. 
Baðherbergi er nýlega standsett. Hvít innrétting og tæki. Dúkur í sturtu og á gólfi. 
Í forstofu er fatahengi og stigi upp í rishæð. 
Rishæð: 
Opið rými: Þar er lítil eldunaraðstaða og stórt opið rými sem er notað í dag sem stofa en auðvelt væri að breyta í tvö góð svefnherbergi. Inn af opna rýminu er fataherbergi undir súð með innréttingu. Einnig er góð geymsla. 
Tvö svefnherbergi. 
Stór snyrting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Einnig eru allar lagnir til að setja sturtu og baðkar. Vantar gólfefni. Þar er einnig geymsla undir súð. Velux gluggi. 
Aðrar upplýsingar:
Gólfefni á eigninni er nýlegt harðparket frá Birgisson. Þakið var lyft og settir kvistir fyrir um 19 árum. Húsið var málað að utan fyrir ári síðan. Möguleiki er á að byggja aðra hæð ofan á húsið og svalir. Einnig fylgir bílskúrsréttur að gefnu leyfi Byggingarfulltrúa. Vatns- og frárennslislagnir hafa verið endurbættar að hluta. Raflagnir eru endurnýjaðar, rafmagnstafla á 1.hæð og á rishæð. 

***. TEIKN. Á SKRIFSTOFU.   

Frekari upppl. og tími í að skoða gefa sölumenn Kjöreignar s: 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

 

Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/