Álfhólsvegur 93, Kópavogur

Verð: 63.000.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
200.30 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
7
Byggingarár:
1962
Svefnherbergi:
5
Fasteignamat:
60.650.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
54.980.000
Stofur:
2
Bílskúr:

BÓKIÐ SKOÐUN Í 897-8061 ÁSTA EÐA asta@kjoreign.is
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir bjarta 5 herbergja sérhæð ásamt stúdíó.íbúð í kjallara og bílskúr við Álfhólsveg 93, Kópavogi
Lýsing. Sérinngangur, forstofa, borðstofa, stofa, eldhús, baðherbergi, svefnherbergisgangur, þrjú svefnherbergi, stúdíóíbúð ( var áður 2 herbergi) ásamt baðherbergi, geymsla og þvottahús í kjallara. Bílskúr ásamt góðri geymslu í kjallara bílskúrsins.
Nánari lýsing. Hæðin: Góður stigauppgangur með teppi, Forstofa með nýlegum glugga, teppi á gólfi. Borðstofan er björt með nýlegum glugga og flísalagt gólf. Rúmgóð stofa með útgengi út á svalir. Parketlagt gólf. (Auðvelt er að bæta við fjórða herberginu.)  Eldhús er með borðkrók. Góð eldri innrétting. Mikið útsýni er út um eldhúsglugga. Flísalagt gólf.  Svefnherbergisgangurinn er með góðum tekk fataaskáp. Rúmgott hjónaherbergi með innbyggðum fataskápum. Mjög rúmgóð barnaherbergi með innbyggðum skápum. Baðherbergi er flísalagt með sturtubaði. Opnanlegur gluggi er á baðinu.
Kjallari: Sameigninlegur gangur í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi. Sér geymsla og sér baðherbergi. Stúdíóíbúð með sérinngangi. Íbúðin var áður tvo herbergi og er auðvelt að breyta þvi aftur. Íbúðin er ca. 27 fm. 
Bílskúrinn. Bílskúrinn er rúmgóður 47,8 fm. og er með gluggum. Bílskúrinn er sameiginlegur með neðri hæð og skiptist 50/50. Geymsla er undir hluta bílskúrsins sem einnig skiptist 50/50 á milli eiganda.
Stærðir. Birt stærð íbúðarinnar er 120,6 fm. Íbúðarherbergi kjallari, geymsla og baðherbergi 45,8 fm., geymslan er skráð 10,0 fm. og bílskúrinn er skráður 23,9 fm. Birt heildarstærð eignarinnar er samtals 200,3 fm.  Eignin er skráð 7 herbergja samkv. Þjóðskrá Íslands.
Skv. eignaskiptasamningi er stærð eignarinnar 212,5 fm.
Viðhald ofl. Eignin hefur fengið gott viðhald á undanförnum áratugum. Heita- og kaldavatnsrör eru ný inn í húsið. Ljósleiðari er kominn í húsið. Búið er að skipta út hluta af ofnum. Einnig hefur verið skipt út gluggum í forstofu og stofu. Fyrirhugað er að fara í viðgerðir á þaki í sumarið 2019 og er verið að leita tilboða.
 
Björt og vel skipulögð hæð í tvíbýlishúsi. Stúdíóíbúð i kjallara.  Rúmgóður bílskúr.  Mikið útsýni er úr íbúðinni. Hús sem bíður upp á marga möguleika. Stutt í skóla, leikskóla og alla þjónustu.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
 
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is

 




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/